Tính Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng

Tính Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và không gian sinh hoạt ngày càng bị thu hẹp, nhà phố 4 tầng đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình tại TP.HCM. Đây không chỉ là nơi để sống mà còn là không gian thể hiện cá tính và phong cách riêng của gia chủ. Hãy cùng Nhà Đẹp Đại Dương khám phá những yếu tố quan trọng tạo nên một ngôi nhà phố 4 tầng đẹp, tiện nghi và hiện đại tại TP.HCM.

1. Tính Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng:

Tận dụng không gian: Nhà phố 4 tầng cho phép bạn tối đa hóa diện tích xây dựng theo chiều cao, từ đó mở rộng không gian sinh hoạt mà không tốn nhiều diện tích mặt bằng.

Phân chia không gian hợp lý: Với 4 tầng, ngôi nhà có đủ diện tích để bố trí các khu vực chức năng riêng biệt như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc và phòng giải trí.

Tăng tính riêng tư: Mỗi tầng có thể thiết kế để phục vụ các nhu cầu khác nhau, giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng tư nhưng vẫn dễ dàng kết nối với nhau.

2. Các Thiết Kế Nhà Phố 4 Tầng Trước Khi Xây Dựng:

Phong cách thiết kế: Nhà phố 4 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, cổ điển, đến tân cổ điển. Tùy thuộc vào sở thích của gia chủ, mỗi phong cách đều có những nét đặc trưng riêng.

Bố trí ánh sáng tự nhiên và thông gió: Vì đặc thù của nhà phố thường bị hạn chế về chiều ngang, việc bố trí giếng trời, cửa sổ lớn hoặc hệ thống thông gió sẽ giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Màu sắc: Để tạo cảm giác rộng rãi hơn, nên ưu tiên các gam màu sáng cho các không gian chính như phòng khách, phòng bếp. Những màu sắc nhẹ nhàng cũng tạo cảm giác thư giãn, dễ chịu.

3. Các Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 4 Tầng Đẹp

Mẫu nhà phố hiện đại: Thiết kế hiện đại chú trọng vào sự đơn giản, tinh tế với các đường nét vuông vức và màu sắc tối giản. Mẫu nhà này thường có mặt tiền kính để đón ánh sáng, tạo sự thoáng đãng.

Mẫu nhà phố tân cổ điển: Với sự kết hợp của nét cổ điển và hiện đại, mẫu nhà tân cổ điển mang lại vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng.

Mẫu nhà phố kết hợp không gian xanh: Đây là xu hướng ngày càng được ưa chuộng với việc bố trí thêm cây xanh, sân vườn nhỏ trên sân thượng hoặc các ban công, giúp mang lại không gian sống xanh giữa lòng đô thị.

4. Đơn Vị Thiết Kế Nhà Phố Uy Tín Tại TP.HCM

Nhà Đẹp Đại Dương tự hào là một trong những công ty thiết kế và xây dựng uy tín hàng đầu tại TP.HCM, với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn.

Chúng tôi cam kết mang lại cho bạn một ngôi nhà phố 4 tầng không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn hoàn hảo về công năng và chất lượng xây dựng.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp, từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công, đảm bảo mỗi công trình đều là một tác phẩm nghệ thuật hoàn chỉnh.

Chi Phí Thiết Kế Và Xây Dựng Nhà Phố 4 Tầng

Chi phí thiết kế: Tùy thuộc vào phong cách và yêu cầu riêng của khách hàng, chi phí thiết kế thường dao động từ 150.000 - 250.000 VND/m².

Chi phí xây dựng phần thô: Mức chi phí cho xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng tại TP.HCM có thể từ 3.500.000 - 4.000.000 VND/m².

Chi phí xây dựng trọn gói: Đối với dịch vụ xây dựng trọn gói, chi phí có thể từ 5.000.000 - 7.000.000 VND/m², bao gồm tất cả các khâu từ thiết kế, thi công, đến hoàn thiện.

Nhà phố 4 tầng là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình muốn tận dụng tối đa diện tích sử dụng trong điều kiện mặt bằng hẹp của đô thị lớn như TP.HCM. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố 4 tầng đẹp, tiện nghi và bền vững, hãy liên hệ với Nhà Đẹp Đại Dương để được tư vấn chi tiết và chuyên nghiệp. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng không gian sống lý tưởng.

Bảng Giá Xây Dựng Nhà Phố: Những Thông Tin Cần Biết:

Xây dựng nhà phố là một quyết định lớn và việc hiểu rõ về bảng giá xây dựng sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính hợp lý. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá xây dựng nhà phố, các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và cách tính toán chi phí.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Bảng Giá Xây Dựng

Diện Tích Xây Dựng: Chi phí xây dựng thường tính theo mét vuông (m²). Diện tích càng lớn, chi phí tổng sẽ càng cao.

Chất Liệu Xây Dựng: Giá vật liệu như gạch, bê tông, sắt thép, gỗ... có sự khác biệt lớn, ảnh hưởng đến chi phí cuối cùng.

Kiến Trúc và Thiết Kế: Các thiết kế phức tạp, hiện đại sẽ yêu cầu nhiều thời gian và công sức, do đó chi phí cũng cao hơn.

Địa Điểm Xây Dựng: Chi phí nhân công và vật liệu ở từng khu vực có sự chênh lệch, thường thì các thành phố lớn có giá cao hơn.

Tiện Ích Bổ Sung: Nếu bạn muốn thêm các tiện ích như thang máy, hệ thống điều hòa, hay hồ bơi, chi phí sẽ tăng đáng kể.

Bảng Giá Xây Dựng Nhà Phố

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho việc xây dựng nhà phố 1-3 tầng, tùy thuộc vào từng chất liệu và phong cách:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo khu vực và yêu cầu cụ thể của dự án.

Cách Tính Chi Phí Xây Dựng

Để tính toán chi phí xây dựng nhà phố, bạn có thể sử dụng công thức sau:

Chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Ví dụ:

Diện tích xây dựng: 100m² (3 tầng x 100m² = 300m²)

Đơn giá xây dựng: 8.000.000 VNĐ/m²Chi phí = 300m² x 8.000.000 VNĐ/m² = 2.400.000.000 VNĐ4.

Các Khoản Chi Phí KhácNgoài chi phí xây dựng, bạn cần tính đến các khoản chi phí khác như:

Giấy phép xây dựng: 10-15 triệu VNĐ.Chi phí thiết kế: 3-5% tổng chi phí xây dựng.Chi phí nội thất:

Tùy thuộc vào lựa chọn, thường từ 100 triệu VNĐ trở lên.

Mời quý khách tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc nhà phố:

Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (8,000.000đ > 12,000.000đ) đối với nhà phố 3 > 4 tầng diện tích từ 150m2
> 200m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (5,000.000đ > 10,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng khu vực)
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (10,000.000đ > 16,000.000đ) đối với nhà phố 3 > 4 tầng diện tích từ 250m2 > 350m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (7,000.000đ > 12,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận,
3D cho từng hạng mục)

Chi tiết đơn giá thiết kế nhà biệt thự tại tphcm:

Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công nhà biệt thự 12,000.000đ > 18,000.000đ trọn gói đối với nhà biệt thự 2 > 3 tầng diện tích từ 450m2 > 550m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (20,000.000đ > 35,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận,
3D cho từng hạng mục)
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (28,000.000đ > 38000.000đ) đối với nhà biệt thự 2 > 3 tầng diện tích từ 550m2 > 850m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (35,000.000đ > 45,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận,
3D cho từng hạng mục)

Mời Qúy Khách Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Nhà Tại TPHCM:

Đơn giá xây nhà phần thô từ (3,300.000đ > 3,500.000đ) M2/sàn xây dựng.

Đơn giá xây nhà trọn gói từ (5,000.000đ > 5,500.000đ) M2/sàn xây dựng.
Quy mô diện tích công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.

Công trình xây dựng một mặt tiền từ 65m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.