BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 1 TPHCM:

Mục lục

Công ty xây nhà dựng nhà trọn gói tại quận 1 TpHCM. Công ty kiến trúc xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group có thể giúp gì được cho quý khách hay không, quý khách cần tư vấn xin phép - hoặc tư vấn xây dựng nhà cửa tại tphcm thì liên hệ với chúng tôi nhé

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 1 TPHCM:

Nhà Đẹp Đại Dương Group Xin Kính Quý Khách - có phải quý khách đang tìm kiếm cho mình một đơn vị thiết kế kiến trúc nhà – hay quý khách đang tìm cho mình một công ty xây nhà dựng nhà trọn gói tại quận 1 TpHCM. Công ty kiến trúc xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group có thể giúp gì được cho quý khách hay không, quý khách cần tư vấn xin phép - hoặc tư vấn xây dựng nhà cửa tại quận 1 tphcm thì liên hệ với chúng tôi nhé.

Hình ảnh thi công xây dựng nhà phố quận 1 TPHCM - công ty xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương

Công ty xây nhà trọn gói tại quận 1 tphcm là gì?

Khi ta bắt vào xây một căn nhà đòi hỏi đến kỷ thuật, kinh nghiệm, vì thế để xây được một căn nhà hoàn hảo, là không hề đơn giản, nếu một công ty mới thành lập và chưa đủ kinh nghiệm, để thi công xây dựng được một căn nhà cho chu toàn cho mọi việc rất khó đối với họ, trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng nó sẽ dẩn đến một số phát sinh không đáng có, và rất nhiều hệ lụy rắc rối chủ cho quý khách.

Mời quý khách tham khảo thêm >>> chi tiết đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM

Mời quý khách tham khảo thêm >>> chi tiết đơn giá xây dựng nhà phần thô tại TPHCM

Xây nhà trọn gói quận 1 chủ nhà sẽ được lợi gì:

Nếu trong trường hợp công ty xây nhà trọn gói tại quận 1 TpHCM, họ đã đủ kinh nghiệm, đủ năng lực để thi công xây dựng một căn nhà trọn gói thi đối với họ là dể như cơm bửa, khi quý khách lựa chọn dịch vụ giao khoán trọn gói, cho một công ty nào đấy để xây một căn nhà hoàn thiện, tức có nghĩa là gói thầu chìa khóa trao tay, để các quý khách giảm đi được một số chi phí cho công tác xây dựng nhà của tại quận 1 tphcm, đơn giản nhất vì nhà thầu họ sẽ đảm đang tất cả các công việc xây dựng của căn nhà, từ vật tư xây thô, đến vật tư hoàn thiện, các chi tiêu đều được tính trong một đơn giá xây nhà trọn gói quận 1 tphcm, họ sắp xếp thi công từ móng lên mái, và các công việc hoàn thiện được bố trí từng giai đoạn, họ thi công với số lượng lớn, các nguồn cung cấp vật liệu từ phần thô, cho đến hoàn thiện, sẽ giảm đi được khá nhiều so với chủ nhà đứng ra thi công trực tiếp và mua bán vật liệu với từng đơn vị một.

Công Ty Xây Xựng Nhà Đẹp Đại Dương Group được hình hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà ở trên địa tỉnh thành Phố Hồ Chi Minh.

LIÊN HỆ: HOTLINE: 0906 810 567:

Khi lựa chọn công ty vừa thiết vừa thi công một số cần liêu ý:

Khi quý khách tìm hiểu một công ty vừa thiết kế vừa thi công xây dựng nhà trọn gói tại quận 1 TpHCM có một số cần liêu ý như sau, thứ đó là một công ty nắm hai lỉnh vực cho công tác nhà quý khách, thứ là thiết kế kiến trúc, thiết kết cấu công trình, kết cấu BTCT là một trong những hạng mục chính của căn nhà, nó có thể quyết định tuổi thọ căn nhà của quý khách đấy, cho nên khi quý khách thảo luận đơn giá xây dựng nhà ở tại quận 1 TpHCM, trước hết quý khách cần nhấn mạnh, và hỏi hang cho kỷ, bởi họ vừa thiết kế vừa thi công nên việc này quý khách cần liêu ý? xem họ đang sử dụng vật liệu kết cấu là loại nào, thứ hai kỷ sư thiết kế kết cấu như thế nào, dầm sàn bê tông có đủ đảm bảo chất lượng tiêu chuẩn không, tình trạng các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố hiện một công ty đang hoạt động xây dựng nhà không đủ chất lượng kết cấu cho công trình, tình xuống cấp rất ngiêm trọng quý khách cần liêu ý.

Tiếp nhận thông tin tại quận 1 TpHCM:

Chúng tôi tiếp nhân thông tin và cử nhân viên chuyên sâu kinh nghiệm lâu năm để tư vấn cho quý khách, đồng thời lên lịch hẹn gặp gở tư vấn trực tiếp tại nhà quý khách.

Lên lịch hẹn gặp gở tư vấn xây dựng nhà ở tại TpHCM:

Sau khi hẹn gặp quý khách tại nhà chúng tôi tư vấn thiết kế kiến trúc mẩu nhà phù hợp với công năng sử dụng, tư vấn xin phép theo quy định của từng quận huyện trên địa bàn thành phố HCM, và tư vấn sử dụng vật liệ cho công trình nhà quý khách.

Tư vấn thủ tục xin phép tại quận 1 TpHCM:

Giấy Chứng Nhận Quền Sử Dụng Đất.
Chứng Minh Nhân Dân Hoặc CCCD.
Sổ Hộ Khẩu.
Giấy Cam Kết Liền Kề.
Giấy Chứng Nhận Chữ Ký.
LIÊN HỆ: HOTLINE: 0906810567 KTS.

Khảo sát đo đạc hiện trạng khu đất xây dựng quận 1 TpHCM:

Sau khi chúng tôi tư vấn và cần kiểm tra hiện trạng của khu đất cũng như vịệc cần xin phép, và thi công xây dựng nhà ở tại quận 1 TpHCM, vì lý do hiện tại trên địa bàn tỉnh thành phố HCM, hiện nay đang có rất nhiều nguyên nhân quy hoạch trái với luật xây dựng của thành phố, nên chúng tôi cần sác thực lại khu đất ở cho đảm bảo công tác xây dựng.

Kiểm tra quy hoạch khu đất cần xây dựng tại quận 1 TpHCM:

thứ nhất: kiểm đất có đúng với sổ được công nhận trên sổ hay không.
thứ hai: chúng tôi cần kiểm tra quy hoạch xem đất của quý khách có nằm trong khu giải tỏa của thành phố hay không.
Thứ Ba: kiểm tra các vị trí thi công xây dựng và lộ giới đường xá có thuận tịn cho công tác xây dựng hay không, (nếu thuận tịn)

Triển Khai Công Tác Dự Toán Bảng Giá xây dựng nhà quận 1 tphcm:

Lập dự toán báo giá xây dựng nhà trọn gói tại quận 1 TpHCM từng chi tiết cụ thể.
Gửi đến quý khách so sánh và xem xét đơn giá xây dựng.
Chốt đơn giá và kỳ kết đơn giá soạn thảo hợp đồng.
Lên phương án thiết kế mẩu nhà thủ tục xin phép.
Thiết kế bản vẽ kiến trúc phối cảnh 3D ngoại thất.
Thiết kế bản kết cấu công trình tổng thể.
Thiết kế bản vẽ nội thất từ 2D đến 3D.

Thi công xây dựng nhà trọn gói tại quận 1 TpHCM:

Chuẩn bị công tác thi công dọn mặt bằng tháo dở nhà củ (nếu có)
Tổ chức tập kết đồ, tập kết máy móc phục vụ cho công tác xây dựng.
Dựng lán trại cho công nhân ăn ở tại công trường (nếu mặt bằng cho phép)
Dọn mặt bằng ke móng, cắm mốc định tim cọc cho công tác ép cọc.
Sau khi mặt bằng đã được ép và nhận mặt bằng tiến hành thi công.
Đào đất hố đài móng - hố ga - hầm tự hoại - vệ sinh đầu cọc lâm le.
Gia công sắt thép - cột - dầm - sàn - từ móng lên mái.
Gia công copfa cho toàn bộ căn căn nhà từ móng lên mái.
Đổ bê tông cột – dầm - sàn lanh tô cửa – và các bê tông khác.
Xây tường bao, tường ngăn phòng, tường WC.
Dựng tất cả khung bao cửa gổ, cửa sắt cho căn nhà.
Tô trát tường trong, tường ngoài, tô trần, dầm, sin no, cho căn nhà.
Thi công chống thấm sàn sin nô, sàn WC, sàn mái, sân thượng.
Thi công các đường ống thoát nước cho căn nhà đấu nối hệ thống ra ngoài.
Thi công các đường ống cấp nước sạch cho căn nhà.
Cắt đục tường đi các hệ thống đường ống điện, đế âm tường,
Kéo và luồn dây điện, lắp ráp công tắc điện, ổ cắm, đèn chiếu sáng, LED dây.
Ốp gạch tường WC, lát sàn nhà sàn WC.
Cán nền sàn mái, nền sân thượng, nền ban công, nền sàn nhà.
Lát nền sân thượng, nền ban công, nền sàn nhà.
Lắp ráp các thiết bị WC, vòi sen, Lavabo bồn cầu, kệ gương, vòi rửa.
Thi công đóng trần thạch cao cho căn nhà, trần cấp trang trí.
Thi công bả bột matit 2 lớp tường trong và ngoài nhà xã nhám.
Thi công lăn sơn ngoài nhà, sơn trong nhà.
Và cuối cùng vệ sinh dọn dẹp lau chùi và nghiệm thu bàn giao.

Thời gian và tiến độ thi công xây nhà tại quận 1 TpHCM:

Tín độ xây dựng nhà biệt thự liền kề > Nhà Đẹp Đại Dương Group.

Thi công nhà từ 1,5 tầng đến 2 tầng (2 đến 3 tháng)
Thi công nhà từ 2,5 tầng đến 3 tầng (3,5 đến 5 tháng)

Tín độ xây dựng nhà biệt thự đơn lập > Nhà Đẹp Đại Dương Group.

Thi công nhà từ 2,5 tầng đến 3 tầng (5 đến 7 tháng)
Thi công nhà từ 3,5 tầng đến 4 tầng (7 đến 10 tháng)

Tín độ xây dựng nhà phố > Nhà Đẹp Đại Dương Group.

Thi công nhà từ 2,5 tầng đến 3 tầng (3 đến 4 tháng)
Thi công nhà từ 3 tầng đến 4 tầng (5 đến 5 tháng)

Tham khảo đơn giá thiết kế nhà phố tại quận 1 TpHCM:

Chi tiết đơn giá thiết kế nhà phố tại quận 1 TpHCM:

Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (8,000.000đ > 12,000.000đ) đối với nhà phố 3 > 4 tầng diện tích từ 150m2 > 200m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (5,000.000đ > 10,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng khu vực)
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (10,000.000đ > 16,000.000đ) đối với nhà phố 3 > 4 tầng diện tích từ 250m2 > 350m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (7,000.000đ > 12,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng hạng mục)

Hình ảnh thiết kế phố cảnh 3D nhà phố - công ty thiết kế Nhà Đẹp Đại Dương Group

Chi tiết đơn giá thiết kế nhà biệt thự tại quận 1 TpHCM:

Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (12,000.000đ > 18,000.000đ) đối với nhà biệt thự 2 > 3 tầng diện tích từ 450m2 > 550m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (20,000.000đ > 35,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng hạng mục)
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (28,000.000đ > 38000.000đ) đối với nhà biệt thự 2 > 3 tầng diện tích từ 550m2 > 850m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (35,000.000đ > 45,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng hạng mục)

Hình ảnh thiết kế phố cảnh 3D nhà biệt thự - công ty thiết kế Nhà Đẹp Đại Dương Group

Tham khảo đơn giá xây dựng nhà tại quận 1 TpHCM

Chi tiết đơn giá xây dựng nhà tại TpHCM:

Đơn giá xây nhà phần thô từ (3,300.000đ > 3,500.000đ) M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (4,800.000đ > 6,200.000đ) M2/sàn xây dựng.
Quy mô diện tích công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 65m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở quận 1 TPHCM - Nhà Đẹp Đại Dương.

Cách tính diện m2 sàn nhà xây dựng trên địa bàn tỉnh tphcm, hiện nay là một trong những nổi ám ảnh lớn nhất của từng gia hộ đình, hiện nay có nhiều công ty tự đưa ra cách tính của mình, và cũng không phù hợp với quy định của luật xây dựng ban hành, vì thế có một số hộ gia đình đã thắc mắc với đơn vị thi công, cũng như nhà thầu xây dựng tại địa bàn quận 1 TpHCM.

Sau đây là cách tính diện tích m2 sàn nhà xây dựng của Công Ty XâyDựng Nhà Đẹp Đại Dương Group. chúng tôi để quý tham khảo, một cách tính trung trực mà minh bạch nhất hiện nay.

1/2 Phân móng nhà được tính với diện diện đất xây dựng:

Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt, nếu sàn trệt có đổ BTCT tính 65% tầng trệt
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 70% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn tính 30% tầng trệt, nếu sàn có đổ BTCT tính 45% tầng trệt. (riêng phần móng cọc thỉ Cđt phải chi trả chi phí ép cọc cho đơn vị ép cọc)

1/.3 Phần thân nhà sẽ tính theo thông số sàn nhà xây cho hệ số:

Phần diện tích trong nhà, ban công tính 100% diện tích (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3 Sân thượng có xây lan can.
Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT, tường bao xung quanh 4 mặt thoáng).

1/4 Phần mái nhà được tính như sau:

Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích, không lát gạch, có lát gạch tính 70% diện tích (mái đổ bằng), có chiều cao tường trên mái cao không quá 0,5m nếu cao hơn tính theo thực tế..
Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) - tính theo mặt nghiêng
Mái ngói kèo sắt hộp mạ kẽm hoặc hệ dàn thép mạ kẽm hợp kim nhôm kẽm tính 70% diện tích, tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói BTCT tính 100% diện tích tính theo mặt nghiêng.
Sân vườn, sân nhà và ông thông tầng
Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đài cọc - đà kiềng sàn đan sắt đổ bê tông thì hệ số 100% giống trong nhà),
Cổng tường rào nhà biệt thự tính riêng sân và hàng rào.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 tính 50% diện tích.

Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?

Công trình có diện tích xây dựng nhà > 80m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà > 350m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m3 ra vào công trình được).
Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền
Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?
Công trình xây dựng < 80m2 sàn xây dựng.
Có tổng diện tích xây dựng < 350m2 sàn xây dựng.
Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào công trình được).

Trường hợp nào thì Quý vị nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng nhà.

Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà từ 30m2 – 350m2 sàn xây dựng.
Đối với công trình có lộ giới xe 5m3 không ra vào được.
Những công trình xây dựng xó yêu cầu khác.

Các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà tại quận 1 tphcm năm - 2025 - 2025 gồm những gì, xin ở đâu?

Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
Chi phí xin phép xây dựng từ 6 triệu – 10 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 10 triệu đồng.

Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?

Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
Hồ sơ gồm: Giấy chứng nhận chủ quyền, giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân, thuế VAT và một số thuế khác.

Chi tiết đơn giá xây dựng nhà biệt thự tại quận 1 TpHCM:

Đơn giá xây nhà phần thô từ > (3,400.000đ > 4,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (5,500.000đ - 8,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 100m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 500m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

Chi tiết đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại quận 1 TpHCM:

Đơn giá xây nhà phần thô từ > (3,800.000đ > 4,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (5,200.000đ > 5,600.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 150m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

Chi tiết đơn giá xây dựng nhà xưởng tại quận 1 TpHCM:

Đơn giá xây nhà phần thô từ > (2,200.000đ > 3,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (3,400.000đ > 3,900.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 600m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

>>> Công Ty Nhà Đẹp Đại Dương Group. Miễn phí xin phép xây dựng nhà quận 1.

>>> Miễn phí thiết kế thi công xây dựng nhà quận 1 TpHCM.

Chốt đơn giá xây dựng nhà quận 1 TpHCM

Sau khi quý cùng Công Ty Xây Dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group chốt đơn giá xây dựng nhà tại quận 1 TpHCM, hai bên thống nhất đi đến soạn thao hợp đồng và ký kết hợp đồng kinh tế xây dựng nhà, công ty chúng cam kết miến phí tất cả thủ tục xin phép, bản vẽ xin phép, hồ sơ thi công xây dựng từ 2D đến 3D bản vẽ từng chi tiết cho công trình nhà quý khách.

Bảo hành công trình xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương group:

Công ty xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group xin cam kết với quý khách chúng tôi đạt chất lượng ngôi nhà quý khách được bảo hành phần kết cấu 5 năm cho phần khung xương, và hoàn thiện nội thất là 1 năm sử dụng, theo quy trình của nhà sản xuất tại Việt Nam (liêu ý) sau khi thời gian bảo hành hết nhiệm kỳ chúng tôi sẽ miễn phí sửa chữa nếu có sự cố hư hỏng cho vật dụng trong ngôi quý khách, để sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 1 TpHCM của công ty xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group chúng tôi quý khách liên với nhân viên tư vấn của công ty chúng tôi để được hổ trợ thêm.

LIÊN HỆ: HOTLINE: 0906810567 KTS.

Thông tin hoạt động trên quận huyện tại quận 1 TpHCM:

Nhà Đẹp Đại Dương Group - xin chân thành cảm ơn đến quý khách đã đồng hành cùng công ty xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group chúng tôi, để được phục vụ tận tâm, tận tình, uy tín, chất lượng, Nhà Đẹp Đại Dương Group chúng tôi cam kết chất lượng đạt đúng Tiêu Chuẩn Xây Dựng Việt Nam.