Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9

Mục lục

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9. Nhà Đẹp Đại Dương xin kính chào bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói thật sự thì bạn nên đọc qua một lần trước khi lựa chọn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 9 TPHCM.

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 - xây nhà trọn gói quận 9 Nhà Đẹp Đại Dương:

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9. Nhà Đẹp Đại Dương xin kính chào bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói thật sự thì bạn nên đọc qua một lần trước khi lựa chọn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 9 TPHCM.

Nếu quý khách thực sự đang có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói quận 9 thi hảy xem Bài viết này dành cho quý khách hàng đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói tại quận 9 tphcm uy tín, minh bạch rõ ràng.

Muốn tìm hiểu chi tiết về báo giá xây dựng nhà trọn gói quận 9? Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì? chi phí trong đơn giá xây dựng nhà quận 9 được tính như thế nào? các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói quận 9 được thực hiện ra sao. Và Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9. Bao nhiêu tiền M2 xây dựng. Thì quý khách nên xem hết bài viết này nhé.

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 - Nhà Đẹp Đại Dương

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 > 1 mặt tiền từ > (5,200.000đ - 5,400.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà phố 2 mặt tiền từ > (5,300.000đ - 5,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọng gói từ > (5,000.000đ - 5,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà biệt thự trọng gói từ > (5,000.000đ - 5,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.

Vật tư xây thô

Vật tư xây nhà trọn gói quận 9

Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.

Công trình xây dựng một mặt tiền nhà phố từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Công trình xây dựng một mặt tiền nhà phố từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng nhà biệt thự từ 500m2 sàn xây dựng trở lên.
Công trình xây dựng nhà cấp 4 ừ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

Hình ảnh thiết kế phối cảnh 3D nhà phố - đơn giá xây dựng nhà phố quận 9

Xây dựng nhà trọn gói quận 9 tphcm là như thế nào?

Xây nhà trọn gói quận 9 có nghĩa là chủ đầu tư sẽ khoán tất cả các hạng mục xây dựng cơ bản, bao gồm cả vật liệu, nhân công các hạng mục hoàn thiện cho nhà thầu thi công. Nhà thầu sẽ thi công từ A – Z

Khi nào hoàn thành công trình thì nhà thầu sẽ trao chìa khóa cho chủ đầu tư vào ở, gọi là xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói quận 9 TpHCM - tính diện xây dựng nhà phố.

1/1 tầng hầm

Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 1,5m đến 2m so với sàn hầm tính 150% diện tích.

Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 2m đến 2,5m so với sàn hầm tính 170% diện tích

Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 2,5m đến 3m so với sàn hầm tính 200% diện tích.

Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao lớn hơn 3m so với sàn hầm tính theo thực tế bản vẽ.

1/2 phần móng nhà

Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt, nếu sàn trệt có đổ BTCT tính 65% tầng trệt

Công trình thi công móng bè, phần móng tính 70% diện tích tầng trệt.

Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn tính 30% tầng trệt, nếu sàn có đổ BTCT tính 45% tầng trệt. (riêng phần móng cọc thỉ Cđt phải chi trả chi phí ép cọc cho đơn vị ép cọc)

1/3 Phần hân nhà

Phần diện tích trong nhà, ban công tính 100% diện tích (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3 Sân thượng có xây lan can.

Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT, tường bao xung quanh 4 mặt thoáng).

1/4 Phần mái nhà

Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích, không lát gạch, có lát gạch tính 70% diện tích (mái đổ bằng), có chiều cao tường trên mái cao không quá 0,5m nếu cao hơn tính theo thực tế..

Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) - tính theo mặt nghiêng

Mái ngói kèo sắt hộp mạ kẽm hoặc hệ dàn thép mạ kẽm hợp kim nhôm kẽm tính 70% diện tích, tính theo mặt nghiêng.

Mái ngói BTCT tính 100% diện tích tính theo mặt nghiêng.

Sân vườn, sân nhà và ông thông tầng

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đài cọc - đà kiềng sàn đan sắt đổ bê tông thì hệ số 100% giống trong nhà),

Cổng tường rào nhà biệt thự tính riêng sân và hàng rào.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 tính 50% diện tích.

Mời quý khách xem thêm bài viết liên quan:

Cách tính diện tích M2 xây dựng dựng nhà ở
Thiết kế thi công xây nhà biệt thự 1 hầm 3 tầng 1 tum

Ưu điểm của việc xây nhà trọn gói quận 9 của Nhà Đẹp Đại Dương là?

Chủ đầu tư chỉ cần trả tiền, mọi việc đã có nhà thầu lo, chỉ thuê người giám sát nếu có và hàng ngày ghé thăm công trình xíu, thậm chí có khách hàng cả tuần tới một lần nhưng nhà thầu vẫn tuân thủ mọi quy định và cam kết, chất lượng

Trường hợp này là chủ đầu tư đã chọn được một nhà thầu có đủ uy tín – trí – tâm. Họ không vì bất cứ lý do gì mà đánh mất uy tín danh dự, lương tâm của mình.

Hình ảnh thi công xây dựng nhà phố quận 9- công ty xây dựng nhà phố quận 9

Lựa chọn được một nhà thầu xây dựng nhà như trên thì quả thật rất có lợi cho Chủ đầu tư vì

Việc xây dựng nhà là việc hệ trọng vừa tốn kém hao tiền bạc, mà vừa mất sức khỏe, sinh hoạt gia đình thay đổi. Thời gian cho sự nghiệp, công việc gián đoạn gần cả 1 năm và bỏ qua nhiều cơ hội tiềm ẩn khác

Nếu các Bạn tập trung hết khả năng cho căn nhà của mình thì quả thật rất mệt mà chi phí xây nhà chưa chắc rẻ hơn được, và công việc hái ra thu nhập của Bạn thì sao? Hãy để cho nhà thầu xây dựng làm việc đó thay Bạn, họ có tất cả trí – lực – tâm và rất dễ dàng hoàn thành công trình.

Hình ảnh thi công xây dựng nhà phố quận 9- đơn giá xây dựng nhà phố quận 9

Đơn giá xây nhà phần thô quận 9 tphcm - Nhà Đẹp Đại Dương

Đơn giá xây nhà phần thô nhà phố quận 9 từ > (3,400.000đ > 3,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Công trình xây dựng biệt thự từ 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.

Đơn giá xây nhà phần thô nhà biệt thự quận 9 từ > (3,400.000đ > 4,600.000đ) /M2/sàn xây dựng.

Công trình xây dựng một mặt tiền từ 100m2 sàn xây dựng trở lên.
Công trình xây dựng biệt thự từ 500m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

Đơn giá xây nhà phần thô nhà cấp 4 quận 9 từ > (3,400.000đ > 5,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.

Công trình xây dựng một mặt tiền từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Công trình xây dựng biệt thự từ 20m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 thay đổi từ bao giờ?

Đơn giá xây dựng nhà tại quận 9 sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.
Giá cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.
Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm.
Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.

Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ.

Đơn giá xây dựng nhà phố tại quận 9 là gì ? và đơn giá xây dựng nhà quận 9 thay vào thời điểm nào.

Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu
Thi công tỉ mỉ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau. Nên đơn giá khác nhau.
Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy trộn chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau. Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu.

Quy trình làm việc của nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
Hình thức và biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
Chũng loại vật tư vật tư vác vật tư giàn giáo, cây chống, coffa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
Thiết bị máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
Cai công trình chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…
Đơn giá của những nhà thầu chuyên nghiệp có thể sẽ cao hơn, nhưng chủ đầu tư an tâm hơn.

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm

Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề. Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ.

Công ty xây nhà dựng phố quận 9 - Nhà Đẹp Đại Dương.

Công ty thiết kế xây dựng nhà quận 9, Đại Dương Group xin trân trọng gửi đến quý khách hàng đơn giá xây dựng nhà phố quận 9. Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý khách đã dành thời gian ghé thăm trang website: nhadepdaiduong.com của chúng tôi để tìm hiểu về công ty thiết kế và xây dựng nhà tại quận 9 của chúng tôi.

Đơn giá xây dựng nhà phố quận 9 sẽ giao động từ 5,000.000đ/ đến 5,600.000đ/m2 sàn xây dựng, đối với nhà phố có 1 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng từ 300 đến 400 M2 sàn.

Và đơn giá được áp dụng như xin phép xây dựng, miễn phí thiết kế xây dựng:

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố tại quận 9, Nhà Đẹp Đại Dương Group tự hào là một trong những công ty uy tín và chuyên nghiệp nhất trên thị trường. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, từ việc thiết kế đến thi công xây dựng, với mức chi phí hợp lý nhất.

Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói quận 9 TpHCM.

Nhà thầu xây dựng thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ thiết kế không tính toán các công năng sử dụng đầy đủu, giởi pháp không gian hợp lý, cho nên dẫn đến sự thay đổi trong quý trình khi thi công xây dựng.

Khách hàng không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp, thiếu lan can và một số cơ bản trong bảng dự toán báo giá xây dựng.

Chủ đầu tư thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.

Thành phần cam kết của Nhà Đẹp Đại Dương Group khi nhận xây nhà trọn gói quận 9.

Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn;
Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty.
Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian:
Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 10 năm;
Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 02 năm.

Sau 6 tháng, 12 tháng 24 tháng công ty sẽ cử bộ phận bảo hành kiểm tra bảo hành thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, kiểm tra chất lượng kết cấu.

Công ty xây dựng Đại Dương luôn đảm bảo tiến độ thi công trong quá trình xây dựng nhà trọn gói quận 9

Công trình 2-3 tầng, tổng diện tích xây dựng <200m2, hẻm >5m: 2.5 – 3 tháng
Công trình >3-4 tầng, tổng diện tích xây dựng 200m2 – 250m2, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình >4- 5 tầng, tổng diện tích xây dựng >300m2, hẻm >5m: 4.0 – 5 tháng
Thời gian nhận được giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền từ: 20 – 25 ngày

Thời gian thiết kế hồ sơ thi công: Từ 15 – 20 ngày (trong quá trình chờ GPXD có thể thiết kế hồ sơ, nếu biết được chính xác quy hoạch được cấp trong GPXD).

Quy trình tiếp nhận thông tin về khách hàng:

BƯỚC 2: Nhà Đẹp Đại Dương Group Giảm Đốc LÊ THANH TRUNG là Kiến Trúc Sư hơn 15 năm kinh nghiệm có chuyên môn cao thuộc khu lĩnh vực của Quý khách xuống gặp trực tiếp tư vấn.

BƯỚC 3: Lên phương án thiết kế kiến trúc, bố trí công năng, tương tác điều chỉnh phù hợp với yêu cầu của Quý Khách Hàng.

BƯỚC 4: Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết điều chỉnh phù hợp theo yêu cầu tài chính của gia chủ.

BƯỚC 5: Tiến hành ký hợp đồng xây dựng trọn gói.

BƯỚC 6: Tổ chức thi công giám sát công trình theo tiến độ đề ra.

BƯỚC 7: Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu công trình và bàn giao nhà cho gia chủ.

BƯỚC 8: Bảo hành theo định kỳ 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bao hành.

Dịch Vụ Của Đại Dương:

Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương.
Tư vần thiết kế kiến trúc - giám sát các công trình xây dụng.
Thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp vv.
Thẩm định thiết kế, thẩm định địa chất - thiết kế phối cảnh ngoại thất
Thiết kế thi công nội thất nhà phố - biệt thự.
Thi công xây dựng nhà biệt thự cổ điển, biệt phủ - nhà phố san lấp mặt bằng.
Sửa chữa - cải tạo nâng tầng.

Công ty luôn miễn phí xin phép xây dựng – miễn phí thiết kế kiến trúc kết cấu – điện nước – 100% cam kết chất lượng đảm bảo đúng tiêu chuẩn xây dựng việt nam

Hãy liên hệ đến Nhà Đẹp Đại Dương Group qua Hotline: 0906810567 để được tư vấn miễn phí. Một cuộc gọi – Hiểu mọi điều.

Cảm ơn quý khách đã quan tâm tới dịch vụ xây dựng nhà trọn gói quận 9 của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc quý khách luôn vui vẻ và thành công – Hạnh phúc.