Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng tại TP.HCM

 Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng tại TP.HCM

Xây dựng nhà phố 3 tầng hiện đang là xu hướng phổ biến tại TP.HCM, đặc biệt là trong các khu đô thị mới như Quận 9, Quận 2, và TP Thủ Đức. Với sự phát triển của các dự án bất động sản, nhu cầu xây dựng nhà phố 3 tầng ngày càng gia tăng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về giá xây dựng nhà phố 3 tầng, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, và dịch vụ xây dựng từ các công ty uy tín tại TP.HCM.

1. Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng tại TP.HCM có thể dao động từ khoảng 7 triệu đồng đến 12 triệu đồng/m², tùy thuộc vào chất lượng vật liệu, thiết kế, và yêu cầu của chủ nhà. Mức giá này bao gồm cả chi phí xây dựng thô và hoàn thiện.

• Xây dựng thô: Chi phí xây dựng thô dao động từ 5 triệu đồng đến 7 triệu đồng/m². Giá này bao gồm các công đoạn như móng, tường, sàn, mái và cơ bản các hệ thống điện, nước.
• Hoàn thiện: Để hoàn thiện nhà phố 3 tầng, chi phí sẽ dao động từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng/m², bao gồm các công việc như sơn, lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, cửa, hệ thống điện chiếu sáng, và nội thất. 

2. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng

Vị trí xây dựng

• Vị trí của căn nhà có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận chuyển vật liệu và công lao động. Các khu vực xa trung tâm TP.HCM như Quận 9, TP Thủ Đức sẽ có chi phí vận chuyển cao hơn, ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.

Chất liệu xây dựng

• Sử dụng vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên, cửa kính cao cấp sẽ làm tăng giá thành hoàn thiện căn nhà. Trong khi đó, việc sử dụng vật liệu phổ thông như gạch thông dụng, cửa nhựa hay gạch men sẽ giúp giảm chi phí.

Thiết kế kiến trúc

• Thiết kế nhà phố 3 tầng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Các thiết kế đơn giản, tối giản sẽ có giá xây dựng thấp hơn so với những thiết kế cầu kỳ, yêu cầu nhiều chi tiết trang trí và kỹ thuật thi công phức tạp.

Tầng hầm hoặc mái lửng

• Nếu nhà phố 3 tầng có thêm tầng hầm hoặc mái lửng, chi phí sẽ tăng thêm vì yêu cầu thêm các công đoạn thi công đặc biệt như móng sâu, hệ thống thông gió cho tầng hầm.

3. Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng

• Giai đoạn 1: Thiết kế và lập kế hoạch
  Trước khi tiến hành thi công, bạn cần làm việc với kiến trúc sư để lên bản vẽ thiết kế nhà phố 3 tầng, xác định các yêu cầu về phong cách và công năng sử dụng.

• Giai đoạn 2: Thi công phần thô
  Sau khi thiết kế đã được duyệt, các công việc xây dựng phần thô sẽ bắt đầu. Đây là công đoạn thi công móng, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản, và đổ bê tông cho các tầng.

• Giai đoạn 3: Hoàn thiện
  Công đoạn hoàn thiện bao gồm lắp đặt cửa, sơn tường, lát gạch, lắp thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng và trang trí nội thất.

• Giai đoạn 4: Kiểm tra và bàn giao
  Sau khi hoàn thành, chủ nhà sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu công trình. Các công ty xây dựng uy tín sẽ đảm bảo rằng mọi chi tiết đều đúng yêu cầu trước khi bàn giao cho khách hàng.

4. Các Công Ty Xây Dựng Uy Tín Tại TP.HCM

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây dựng nhà phố 3 tầng tại TP.HCM, các công ty xây dựng uy tín như Nhà Đẹp Đại Dương, Xây Dựng Đại Dương là những lựa chọn đáng tin cậy. Những công ty này chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói, từ thiết kế đến thi công, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao.

5. Kết Luận

Xây dựng nhà phố 3 tầng tại TP.HCM là một khoản đầu tư lớn và có nhiều yếu tố cần phải cân nhắc. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ từ các công ty xây dựng chuyên nghiệp, bạn sẽ có được ngôi nhà như ý, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Hãy liên hệ ngay với các đơn vị xây dựng uy tín để nhận báo giá và tư vấn chi tiết cho dự án của bạn.

Trụ Sở Công Ty:

• Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group.
• Địa chỉ: số 1, đường D32, phường phước long B, TP Thủ Đức, TPHCM.
• Điện Thoại 0906810567. Giám Đốc Lê Thanh Trung.
• https://nhadepdaiduong.com/.
• Email: Nhadepdaiduong@cmai.Com.