BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2025 - MỚI NHẤT TẠI ĐỒNG NAI

Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai.

Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai. Xây nhà phần thô hay còn gọi là xây phần bê tông cốt phép của căn nhà, nó được đóng vai trò chính trong cốt lỏi của căn nhà chúng ta, chính vì lẽ đó ai cũng gọi là xây nhà BTCT của căn nhà, bê tông cốt thép được ví như một trụ cột chính của gia đình, nó hết sức là quan trọng trong cho mổi một căn nhà được xây dựng dù lớn hay nhỏ.

Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai.

Tuy nhiền Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai, mới chỉ là tham khảo, quý khách muốn có được bảng báo xây dựng nhà phần thô hảy liên trực tiếp Nhà Đẹp Đại Dương của chúng tôi để được báo giá chi tiết hơn.

HOTLINE: 0906810567 KTS MR TRUNG: ZALO.

Mẫu nhà phố 3 tầng tại đồng nai - được thiết kế bởi Nhà Đẹp Đại Dương.

Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai.

Là một trong những yếu tố quyết định cho ngôi nhà bạn, vì lẽ đó việc chọn một nhà thầu xây dựng nhà phần thô tại đồng nai là hết sức quan trọng.

Ưu điểm của việc xây nhà phần thô là: Chủ đầu tư chỉ cần trả tiền, mọi việc đã có nhà thầu lo, chỉ thuê người giám sát nếu có và hàng ngày ghé thăm công trình xíu, thậm chí có khách hàng cả tuần tới một lần nhưng nhà thầu vẫn tuân thủ mọi quy định và cam kết, chất lượng. Trường hợp này là chủ đầu tư đã chọn được một nhà thầu có đủ uy tín – trí – tâm. Họ không vì bất cứ lý do gì mà đánh mất uy tín danh dự, lương tâm của mình.

Đơn giá xây nhà phần thô nếu trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?

• Công trình có diện tích xây dựng nhà > 60m2.
• Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà > 350m2 sàn xây dựng.
• Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m3 ra vào công trình được).
• Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền.

Những công trình xây nhà phần thô có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?

• Công trình xây dựng < 80m2 sàn xây dựng.
• Có tổng diện tích xây dựng < 450m2 sàn xây dựng.
• Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào công trình được).

Trường hợp nào thì Quý vị nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng nhà phần thô.

• Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà từ 40m2 – 300m2 sàn xây dựng.
• Công trình có lộ giới xe 5m3 không ra vào được.
• Có yêu cầu khác do tahy đổi so với bảng giá xây dựng nhà phần thô nếu trên.

Thủ tục xin giấy phép xây nhà phần thô gồm những gì, xin ở đâu?

• Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)

• Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
• Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
• Chi phí xin phép xây dựng từ 3 triệu – 5 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 5 triệu đồng.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.

• Giá cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
• Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
• Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 25% – 35% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
• Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 15-25% giá thành….

Đơn giá xây dựng nhà phần thô sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

• Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm
• Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
• Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

​​​​​​​Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Đồng Nai.

Công Ty xây dựng  nhà Đẹp Đại Dương Group – nhà thầu xây dựng nhà phần thô tại Đồng Nai luôn đặt sự hài lòng và chất lượng công trình kim chỉ nam để điều hành nhân sự và làm việc với Khách Hàng, hội tụ đầy đủ những con người giỏi về chuyên môn, giỏi về nhân cách phục vụ Khách Hàng có Tâm có Tầm trong nghề nghiệp, Nhà Đẹp Đại Dương Group luôn hướng về phía Khách Hàng luôn là Thương Hiệu Của Sự An Tâm. Vậy khi chọn Công ty xây dựng Nhà Đẹp Đại Dương Group thi công xây nhà trọn gói cho tổ ấm của mình điều gì làm cho quý vị  An Tâm khi lựa chọn, hãy cùng xem qua những cam kết những hành động mà Nhà Đẹp Đại Dương Group sẽ thực hiện nhé!

Nội dung công việc xây thô của nhà thầu:

1. Tổ chức thi công - lán trại cho công nhân ăn ở lại công trường (nếu mặt bằng thi công cho phép)

2. Vệ sinh mặt bằng thi công + định vị tim cọc móng cột

3. Đào đất hố móng + móng cọc + dầm móng + đà kiềng + hầm ga + hố ga.

4. Vệ sinh thi công phần than nhà theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa + cốt thép + đổ bê tông móng + đà kiềng + dầm sàn các lầu + cột theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường theo bản thiết kế + Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu + sân thượng + mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô + sàn mái + sàn vệ sinh + sân thượng.

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm + hộp nối

11. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

12. Lắp đặt thiết bị vệ sinh + bồn cầu + lavabo + vòi nướ.

13. Lắp dựng khung bao cửa gỗ + cửa sắt.

14. Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

15. Vệ sinh tổng kết công trình bàn giao.

Vật tư xây nhà phần thô nhà thầu cung cấp

2. Cát xây tô bê tông loại 1 dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

3. Đá 1/2 đá xanh loại 1 + Hóa an + Hoặc Đồng Nai.

4. Xi măng Hà Tiên loại đa dụng hoặc holsin hoặc sao mai.

5. Bê tông mác 250 độ sụt 10 + 12. dùng cho công trình xe bơm vào được.

6. Bê tông lót lâm le nền móng mác 100

7. ống nước lạnh Bình Minh loại 1.

8. Ống luồn dây điện chôn tường ruột gà chống cháy.

9. Dây cáp điện cadivi tư 1 chấm > 8 chấm.

10. Gạch ống gạch đinh xây 8*18 Tuy Nen Bình Dương, Hoặc Tám Quỳnh, phước thành.

11. Sắt đài móng, việt nhật dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

12. Sắt đà móng: việt nhật dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

13. Sắt tầng 1+ 2 + 3: việt nhật dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

14. Sắt tầng mái đà việt nhật dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

15.Sắt cột các tầng việt nhật dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

[Phần hoàn thiện của chủ nhà sau khi khoán thầu xây thô]

Hạng mục còn lại phần hoàn thiện của chủ nhà, sau khi giao khoán nhà thầu xây nhà phần thô.

Hạng mục vật tư sơn:

Bột bả tường + sơn màu + sơn lót + chống thấm + vật tư lu lô + nhắm xã tường.

Hạng mục cửa nhân công + vật tư:

Cửa chính + cửa sổ + cửa phòng ngũ + cửa ban công + cửa WC.

Hạng mục lan can nhân công + vật tư:

Lan can ban công + lan can cầu thang.

Hạng mục đá ốp nhân công + vật tư:

Cầu thang + gạch lát sàn nhà + gạch ốp lát WC + sân thượng.

Hạng mục vật tư điện:

Công tắc điện + ổ cắm + bóng đèn chiếu sáng + đèn trang trí.

Hạng mục trần thạch cao nhân công + vật tư:

Trần nhà + trần cấp + trần WC chống ẩm.

Hạng mục tủ bếp nhân công + vật tư:

Tủ dưới + tủ trên + bàn đá + vòi rửa chén + chậu rửa

Như vậy là một số hạng mục của đơn giá xây nhà phần thô nhà thầu thi công, còn lại chủ nhà phải tự thi công, một số công việc nếu trên, đã được Công Ty Xây Dựng Đại Dương Group chúng tôi liệt kê ra một số để quý vị có thể tham khảo.

 Chuyên gia tư vấn 24/7 - Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai.

1. Nhận báo giá chỉ tiết rõ ràng.

2. Khảo sát địa thế miễn phí.

3. Phương án kiến trúc thiết kế.

4. Khảo sát sửa chữa cải tạo.

Nội dung đăng tải bài viết báo giá xây nhà phần thô được Công Ty Xây Dựng Đại Dương Group chúng tôi cập nhật để quý vị có thể đọc bài viết và có kế hoạch cho công tác xây dựng nhà ở phần thô tại Đồng Nai, công ty chúng tôi cam kết thi công xây nhà phần thô được đảm bảo chất lượng đúng tiêu chuẩn Việt Nam.

Qúy vị có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà tại Đồng Nai, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá thi công.

Thời gian và tiến độ thi công xây dựng nhà ở tại Đồng Nai.

Đối với công trình nhà phố từ 2 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở lên thời gian thi công từ 2 > 2,5 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 2 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở xuống thời gian thi công từ 3 > 3,5 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 3 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở lên thời gian thi công từ 3 > 3,5 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 3 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở xuống thời gian thi công từ 3,5 > 4,5 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 4 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở lên thời gian thi công từ 4 > 4,5 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 4 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở xuống thời gian thi công từ 4 > 4,5 tháng.

Thời gian và tiến độ thi công trình xây dựng nhà biệt thự tại Đông Nai

Đối với công trình nhà biệt thự từ 1 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở lên thời gian thi công từ 2 > 3,5 tháng.

Đối với công trình nhà biệt thự từ 1 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở xuống thời gian thi công từ 3,5 > 4 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 2 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở lên thời gian thi công từ 3 > 4 tháng.

Đối với công trình nhà phố từ 2 ,5 tầng trở lên - có đường từ 4M trở xuống thời gian thi công từ 4 > 5 tháng.

Quy trình làm việc của Công Ty Xây Dựng Đại Dương Group.

Quy trình làm được Công Ty Xây Dựng Đại Dương Group chúng tôi đặt ra để quý khách có thể trên để theo dỏi hoạt động của công ty chúng tôi, chúng tôi hy vọng được phục vụ quý khách trong thời gian tới, quý khách có nhu cầu vui long liên hệ với công Tiến Trung Group chúng tôi để được tư vấn thêm.

Vật tư thi công xây dựng nhà phần thô tại Đồng Nai.

Chuyên gia tư vấn 24/7 - Báo giá xây nhà phần thô năm 2025 - mới nhất tại đồng nai.

Vật tư xây dựng nhà phần thô tại đồng nai, được Công Ty Xây Dựng Đại Dương Group cập nhật để quý khách tham khảo, và công ty chúng tôi sẽ không dùng loại vật tư kém chất lượng, cũng như không có thương hiệu, quý khách có nhu cầu tư vấn báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô hảy liên hệ với Công Ty Xây Dựng Đại Dương Group để được phục vụ đáo nhất.

Một số hòn ảnh thi công xây dựng nhà phô tại Đồng Nai.

Hình ảnh đang thi công biệt thự 1 hầm 3 tầng 1 áp mái  - Chủ Đầu Tư: ông Hoàng Xuân Tam.